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Ferien in der eigenen Finca
280.000 Deutsche suchen eine Immobilie im Ausland
Der Trend zur eigenen Ferienimmobilie ist ungebrochen. Derzeit suchen allein
im Ausland rund 280.000 Deutsche ein Feriendomizil, wie eine repräsentative
Umfrage der Allianz Dresdner Immobiliengruppe ergab. Schon jetzt verfügen
mehr als 850.000 Bundesbürger über ein zweites Domizil außerhalb
Deutschlands. Das berichtet der Medien-Service der Dresdner Bank in seiner morgen
erscheinenden Ausgabe.
Allerdings: "Das Interesse an einer Ferienimmobilie hält zwar an.
Trotzdem ist im mittleren Preissegment, also beim Kauf von Anteilen an Wohnanlagen,
die Zahl der Vertragsabschlüsse seit Jahresbeginn um bis zu 40 Prozent
gesunken", sagt Dr. Thomas Beyerle von der Allianz Dresdner Immobiliengruppe.
Hauptgrund: die schlechte Wirtschaftslage in Deutschland. Luxusimmobilien wie
die freistehende Finca sind dagegen immer gefragt – die Preise haben sich in
den vergangenen zehn Jahren verdoppelt.
Grundsätzlich sollte eine Ferienimmobilie nicht kurzfristig während
eines Sommerurlaubs erworben werden. Beyerle: "Käufer übersehen
schnell die Nebenkosten oder beurteilen Vermietungschancen zu optimistisch."
Dr. Thomas Beyerle rät potenziellen Käufern,
folgende Checkliste vor dem Kauf zu beachten:
1.
Nicht überstürzt während des Urlaubs kaufen.
2.
Renditechancen realistisch betrachten.
3.
Nur Ferienhäuser kaufen; Ferienwohnungen sind schwer
wieder zu verkaufen.
4.
Rechtliche Rahmenbedingungen vor Ort prüfen lassen.
5.
Sehr gute Sprachkenntnisse erwerben.
6.
Soziale Absicherung und persönliche Lebensplanung
prüfen.
Quelle: Allianz Dresdner Immobiliengruppe
Deutsche wünschen sich ein Ferienhaus in Spanien oder Frankreich
Wo die Deutschen künftig ein Haus haben wollen bzw. heute schon besitzen (alle Angaben in Prozent; Mehrfachnennungen möglich):
Zukünftig
Heute
Frankreich
34
32
Deutschland
30
42
Italien
28
22
Spanien
34
24
Niederlande
23
15
Luxemburg
14
6
Finnland
11
8
Portugal
17
8
Belgien
13
8
Schweden
14
7
Griechenland
12
7
Dänemark
10
6
Österreich
12
6
Irland
9
4
Quelle: repräsentative
Umfrage der Allianz Dresdner Immobiliengruppe
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